股权评估报告

一、 产品依据与说明

1.目前股权交易涉及到要评估的情况包括：

   A.交易中有一方是国内上市企业:交易的双方，如果有一方是国内上市企业，需要对交易标的企业进行评估，以说明确定交易价格合理。

   B.交易中有一方是国有企业:交易的双方，如果有一方是国有企业，根据国有资产的管理规定，对需要交易的标的企业应该进行评估，根据评估报告合理确定交易价格。

   C.交易中涉及非货币出资:如果以非货币增资方式实现股权转让，根据公司法的规定，非货币出资必须进行评估，因此需要提交评估报告。

   D.个人转让股权，被税务机关认为无正当理由价格偏低:个人股权转让，涉及缴纳个人所得税，如果股权转让交易价格被税务机关认为偏低，并企业没有正当理由，税务机关会要求提供评估报告，税务政策要求被转让企业如果资产中有超过20%以上是土地、房屋、探矿权、林权等资产，股权转让可能需要提交评估报告给税务机关。

   F.企业向关联方转让股权，被税务机关认为价格不公允:企业向关联方转让股权，涉及关联交易定价，如果被税务机关认为价格不合理，会导致被要求对标的企业进行评估。

二、 适用具备以下条件的企业

1. 股权转让时不符合规定需提交评估报告的企业。

三、 需要的资料

（一）文件资料

1.企业章程、合同或协议复印件

2.营业执照、验资报告复印件

3.有关股权转让的协议、其他有关文件

（二）权证资料

1.汽车行使执照复印件

2.重要设备购置发票复印件等

3.评估需要的其他资料

（三）有关财务资料

1.总帐、明细帐（现场核实）

2.评估基准日会计报表

3.经全面清查盘点后填列的资产及负债委估清单

4.评估基准日银行存款对帐单及调节表

5.其他有关资料

（四）有关预测资料

1.企业的基本情况介绍包括企业性质、企业历史沿革、企业设立情况、经营范围、主要经营项目以及盈利模式等情况；

2.企业的创业计划书、未来盈利预测资料；

3.企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况；

4.执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险；

5.其他有关资料